Guide pour acheter votre bien immobilier d’entreprise

L’achat d’un bien immobilier d’entreprise peut être très complexe. Il ne suffit pas de trouver le bâtiment qui vous plait. Il faut penser à un lieu qui répond aux besoins de votre activité professionnelle. Pour ce faire, il est important de se faire conseiller par un agent spécialisé en immobilier d’entreprise.

Quel type de bien immobilier choisir ?

Vous avez deux choix pour acheter un local pour votre entreprise. Soit, vous achetez un immeuble, soit vous achetez un terrain vacant et construisez un bâtiment avec un promoteur immobilier. Dans les deux cas, l’emplacement est très important. Le choix de l’emplacement se fera en fonction de l’activité de votre entreprise. Si vous recevez des clients ou des collaborateurs pour la vente, la livraison et la récupération de marchandises, choisissez un lieu à proximité des transports communs ou des grands axes routiers. Pensez au stationnement pour faciliter la réception et l’expédition de vos produits. Si vous envisagez d’étendre vos activités plus tard, pensez aux enjeux de zonage. Cet emplacement vous permet-il une éventuelle expansion ou pas ? Si vous ne recevez pas régulièrement de la clientèle, préférez les zones à l’extérieur de la ville pour éviter les bouchons.

Vers quel professionnel vous tourner ?

Marcher seul dans cette aventure vous exposera à de nombreuses difficultés. Entourez-vous des bonnes personnes pour mener à bien votre projet. Le financement est l’étape cruciale pour la réalisation d’un projet d’achat immobilier. Vous devez dans ce cas consulter votre comptable et votre banquier. Ils vous conseilleront sur la recherche de financement, mais également sur le régime fiscal de votre achat. Puis, vous devez faire appel à un courtier en immobilier qui a une bonne connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise. Son intervention ne se limite pas au choix de l’immobilier d’entreprise et la négociation du prix. Il peut vous conseiller par rapport à la concurrence locale.